写于 2017-03-05 02:28:07| 凯发k8平台国际| 商业

马德里和巴利阿里自治区将受益于新的低点,标志着2月份的欧元利率为负0.106%,并且每年仅有70欧元的抵押贷款储蓄经验

在西班牙Euribor最常用的抵押贷款计算的12个月内,该指标上月收于-0.106%,累积负利率,这将导致大多数社区连续13个月的整体收费,这些积分减少超过50每年欧元

尽管这个单月记录为负,但客户将不会获得贷款,因为银行加入参考期间的Euribor差额,这是计算付款的额外百分比

例如,2月份的平均利率(-0.106%)为0.894%,加剧了一个百分点,最终利率将是正确的,正如欧元区银行同业拆借利率一年前加入同样的增长(-0.008%) )并将达到0.992

在西班牙,这通常以0.17个百分点的抵押贷款出售,因此一年期的Euribor将不得不吸收略高于最小差价的一点,一旦应用差额,收益就是负数

然而,抵押贷款的减少取决于已经应用的初始信贷额度,这通常是根据西班牙自治社区在家购买的

根据国家统计局(INE)2016年2月的数据,西班牙的房屋抵押贷款购买平均金额为108,465欧元,其中最后一笔Euribor加上一个百分点,抵押贷款利率达到408.38欧元

当时,欧元区银行同业拆借利率的平均汇率为-0.008%,而2017年2月为-0.106%,尽管加息曾一度相差0.894%,而今天为0.992%

这种差异将有助于将西班牙的平均抵押贷款减少到每月不到5欧元,每年约50欧元

如果数据按地区分析,马德里的平均抵押贷款金额为145,186欧元,最高范围,卡斯蒂利亚 - 拉曼恰最低,为78,956欧元

因此,马德里的抵押贷款将成为主要的受益者,因为他们的546.64欧元平均每月支付540.23欧元,因此每月节省6.41欧元,每年减少72.48欧元;在巴利阿里群岛,每年的节省超过70欧元

其他地区包括:巴斯克(65.04),加泰罗尼亚(59.28),坎塔布里亚(53.76),阿拉贡(49.32),纳瓦拉(48.7),莱昂(45,84),加利西亚(45.6),纳瓦拉(44.64),安达卢西亚( 43.92),Dura(43.32),Murcia(42.72),La Rioja(41.4),Valencia(40,56),Canarias(40.2)和Castilla-La Mancha(39.12)

根据下表区域表中的数据,平均抵押贷款金额于2016年2月组成,Euribor在配额月度和年度截止期内的当前汇率收入年度审查25年贷款利率: CCAA每月每月节省能源安达卢西亚阿拉贡93542 91707 43,42 4,05 4,14 49,32 44,64 3,9 88442阿斯图里亚斯巴利阿里群岛加那利群岛78968 141998 6.27 72.24 3.49 40,2坎塔布里亚93110 53.76 4.11 3.94 89224卡斯蒂利亚和Leon Castilla La Mancha 45.84 78956 124912 5.52 3.49 39.12 59.28 Valencia Catalonia 83644 3.7 81887 40.56 Dura 3 61 37.32 3.92 45.6 88798 Galicia Madrid Murcia 80627 145186 6.41 72.48 3.56 38.52 4.43 48.7 100378 Navarrebas Clarionha 133482 79335 5.89 65.04 3 5 41.4 ---- ----------- ------------------------------- -------- ---------总计108,465 4.79 52.8